20 декабря. Москва. Покинувшие пределы страны после начала специальной военной операции и частичной мобилизации россияне вызвали пристальный интерес у Федеральной налоговой службы (ФНС). Принадлежащее им жильё в России планируется проверить на факт сдачи в аренду и в случае выявления уклонения от уплаты налогов с этого вида деятельности применить санкции.
Как сообщили источники экспертно-аналитической сети PolitRUSв ФНС, заняться этим вопросом налоговики намерены весной 2023 года (по истечении срока подачи сведений 3НДФЛ) в сотрудничестве с ФМС, МВД и Банком России. Стартует проект в Москве.
Например, при установлении регулярных переводов на банковскую карту собственника недвижимости от фактически проживающих там лиц (что реализуемо внутри ЕвразЭС) ему будет предъявлено требование об уплате недоимки, а также штраф в 40 процентов от неуплаченной суммы. Эти суммы могут быть заблокированы на банковском счёте владельца сдаваемой квартиры – согласитесь, неприятный сюрприз для «покиданцев», живущих в Армении или Казахстане за счёт своих московских квартирантов.
Эксперты по налогам советуют не шутить с законом, а то и сэкономить на уплате НДФЛ за сдачу жилья, оформившись самозанятым (сделать это можно в режиме онлайн). Тогда вместо 13 процентов с полученных сумм можно заплатить всего четыре процента или шесть, если квартира сдается юридическому лицу. И даже меньше, поскольку при регистрации всем самозанятым предоставляется бонус (налоговый вычет) в размере 10 тысяч рублей. С помощью такого бонуса налоговая ставка в первый год будет уменьшена с четырёх до трёх процентов.
Подготовил Павел МАКАРОВ
Фото: storage.yandexcloud.net
