Изменения, внесенные на законодательном уровне в IV квартале 2022 года, касаются как юридических, так и физических лиц. О наиболее интересных для жителей региона моментах рассказали эксперты оренбургского управления Росреестра.
Так, в интересах людей и бизнеса принят закон, согласно которому с 1 марта 2023 года разрешается проведение электронных аукционов по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Благодаря непосредственному участию Росреестра принят Федеральный закон (№ 493-ФЗ от 05.12.2022), который уменьшил размер госпошлины за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды: c 2000 до 350 руб. для физических лиц, с 22000 до 1000 руб. для юридических лиц.
С 1 марта 2023 года, сократятся сроки отдельных процедур в рамках предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Например, срок предварительного согласования предоставления участков – с 30 до 20 дней.
Изменился принцип оплаты сведений из ЕГРН, полученных при обращении в МФЦ. Ранее приходилось платить по двум квитанциям, отдельно в региональный и федеральный бюджеты. Теперь оплата госпошлины осуществляется одним платежом.
Изменились расчеты оплаты при заключении договора купли-продажи, аренды, соглашения. Если после подачи заявления на заключение договора кадастровая стоимость объекта увеличилась, размер оплаты рассчитывается из кадастровой стоимости установленной на момент подачи заявления. Если стоимость наоборот снизилась, то применяется новая, «уменьшенная» стоимость. Ранее расчеты велись по стоимости на дату заключения договора.
До 2026 года продлена «лесная амнистия», защищающая права граждан, которые на вполне законных основаниях получили до 1 января 2016 года граничащие с лесом земельные участки, затем по какой-то причине включенные в состав лесного фонда.
Подробнее об этих и других законодательных изменениях вам расскажет дайджест законодательных инициатив, размещенный на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/.
