Региональный закон, который вступил в силу 12 декабря этого года, поможет владельцам гаражей оформить их в собственность.
Этот закон дополнил основной федеральный документ о так называемой «гаражной амнистии», который вступил в действие в сентябре прошлого года. Согласно закону, жители России могут в упрощенном порядке бесплатно зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним.
Как сообщает Управление Росреестра по Оренбургской области, с начала действия «гаражной амнистии» в регионе зарегистрировано 554 гаража и 999 земельных участков под ними, общей площадью 32 933 кв. м.
Федеральным законом установлен перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. При этом регионы получили право устанавливать дополнительные перечни документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.
В соответствии с региональным законом, к документам, которые являются основанием для оформления прав на гараж и могут быть предоставлены в орган местного самоуправления для принятия решение о предоставлении земельного участка бесплатно, отнесены:
- 1) акт или иной документ, подтверждающий включение гражданина до 30.12.2004 в гаражный кооператив, а также внесение гражданином членских взносов;
- 2) платежные документы, подтверждающие начисления и уплату до 30.12.2004 налоговых платежей за гараж и земельный участок, на котором он расположен;
- 3) выписка из похозяйственной книги о пользовании владельцем гаража земельным участком, на котором расположен гараж, до 30.12.2004;
- 4) выписка из похозяйственной книги об использовании гражданином гаража до 30.12.2004;
- 5) документы, подтверждающие предоставление или иное выделение земельного участка для строительства и размещения индивидуального жилого дома, в случае, если на данном земельном участке вместо индивидуального жилого дома был размещен гараж.
